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面积平方米-静安区天目社区C07-0102单元20B-01地块地块东至规划兖州路-丰宁新闻

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原標題:上海靜安天目社區宅地底價9.53億成交 樓麵價55001元/平

11月22日,上海1宗宅地和1宗商地入市出讓,總起價9.78億元,均以底價成交。

根據規定,受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於100%(計2482.11平方米以上)的商業物業。

最終,上海大寧資產經營(集團)有限公司底價9.53億元競得靜安區天目社區C07-0102單元20B-01地塊,樓麵價55001元/平方米;上海江橋資產經營有限公司以底價2482萬元競得嘉定區江橋鎮北虹橋社區06-10地塊。

觀點地產新媒體查閱公告顯示,其中,靜安區天目社區C07-0102單元20B-01地塊地塊東至規劃兗州路,南至蒙古路,西至烏鎮路,北至新疆路,規劃為居住用地,出讓面積5065.7平方米,容積率3.42,建築面積17324.7平方米。起價9.53億元,起始樓麵價55001元/平方米。

此外,受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於15%(計2600平方米以上)的住宅物業(除按照相關規定及合同約定應當移交政府及政府有關部門的保障房等物業外),以上自持面積須用於租賃。

嘉定區江橋鎮北虹橋社區06-10地塊,地塊東至李沙河,南至鶴霞路,西至基地邊界,北至基地邊界,規劃為其他商服用地,地塊出讓面積3677.2平方米,綜合容積率1.5,建築面積5515.8平方米,起價2482萬元,起始樓麵價4500元/平方米。

根據規定,本合同項下出讓宗地涉及住宅項目建設的,住宅套數下限為115。本合同項下出讓宗地範圍內配建保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5.0%以上,計866.23平方米以上。受讓人同意上述配建保障性住房按規定無償移交給靜安區住房保障機構或者公共租賃住房運營機構。

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